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设计、选材与施工的误区及对策(转)

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设计、选材与施工的误区及对策(转)

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误区1:刚性防水材料(如防水砂浆、渗透结晶性涂料)做为独立防水层用于跨度大的防水基层,如屋面、地下室顶板、侧立墙等。解析:刚性防水作为独立防水层易受刚性基层开裂影响而产生微小裂缝导致渗漏。对策:防水要刚柔相济,防水层要与基层变化特性相匹配,尽量避免刚性防水层作为单独防水层。 误区2:防水层做在保温层上面。解析:防水层在施工过程中难免出现微小破损,水会经破损处渗漏到保温层,导致雨天小漏,天晴后大漏的

误区1:刚性防水材料(如防水砂浆、渗透结晶性涂料)做为独立防水层用于跨度大的防水基层,如屋面、地下室顶板、侧立墙等。

解析:刚性防水作为独立防水层易受刚性基层开裂影响而产生微小裂缝导致渗漏。

对策:防水要刚柔相济,防水层要与基层变化特性相匹配,尽量避免刚性防水层作为单独防水层。

 

误区2:防水层做在保温层上面。

解析:防水层在施工过程中难免出现微小破损,水会经破损处渗漏到保温层,导致雨天小漏,天晴后大漏的现象。解决方法,在南方防水重于保温,防水层直接做在防水基层上。

对策:柔性防水层应做在坚实的防水基层上,避免防水层下面有积水层。

 

误区3:隔层施工,如在屋顶做三层SBS防水层,做一道防水层,批一道水泥砂浆层;做一层911聚氨酯防水涂料,再做一道自粘卷材。

解析:多层SBS中间被水泥砂浆层隔离,SBS和水泥砂浆层界面不相容,遇到破损处,层与层之间形成窜水层,起不到1+1>1的效果,反而比单层维修更加困难;

如:聚氨酯涂料与自粘卷材界面不相容,聚氨酯涂料在干燥过程中有溶剂挥发出来,会破坏自粘卷材和聚氨酯涂料本身的结构。

对策:采用多道复合防水时,防水层之间要直接叠加、材性相容,才能实现1+1》2。

 

误区4:坡屋面以排水为主,不用做柔性防水或误认为瓦本身就是一道防水层,所以不须另加柔性防水层。

解析:坡屋面的混凝土由于斜度大,所以捣制混凝土时很难浇捣密实,砼太稀,水泥浆往下流淌跑掉,石头、砂留下:砼太稠,很难插实,蜂窝多,所以坡屋面混凝土特别容易漏水。坡屋面的脊以及天沟等节点容易开裂,因为结构合力的作用以及天沟等部位钢筋密布的原因。现代的瓦只是起到装饰作用而没有防水作用。挂瓦的檀条或砂浆往往起到滞水的作用,使坡屋面排水作用减弱。

对策:现代斜屋面如果不设柔性防水层很可能漏水。在斜屋面上加一层柔性防水,首选防水涂料。

 

误区5:厨卫间、外墙、泳池的墙身防水采用柔性防水材料。

解析:忽略了防水材料被动粘结力,即:防水层完成后,在其防水层面上再做饰面层或水泥砂浆时的粘结力。(防水层与基面之间的粘结力称为主动粘结力)。

防水层的被动粘结力小,则防水层后的找平(坡)层,饰面砖层、保护层等的刚性水泥胶结的层次都有离壳空鼓的危险。这是因为柔性材料与刚性材料不同步的热胀冷缩变形的固有特性造成的。

影响防水层被动粘结力大小的因素:

①防水层延伸率越高,被动粘结力越低,反之越高;

②防水层含高分子聚合物量越高,被动粘结力越低,反之越高;

③防水层表面光滑度越高,被动粘结力越低,反之高;

④防水层的吸水率越低,被动粘结力越低,反之高;

⑤防水层施工完成时间越长,被动粘结力越低,反之高。

对策:选用聚合物水泥基Ⅱ型涂料或聚合物防水砂浆等材料。

 

误区6:设计不结合实际选材,过分依赖图集和标准,施工不注重工序配合和细节管理,轻视后期维护。

解析:防水是个系统工程,是工程管理学和材料工程学紧密配合的工程,忽视任何一个环节都会造成防水失败。因此要从源头把好设计关,依据防水基本原则选好防水材料,选择专业防水施工单位精心施工精心管理。

对策:防水要从系统的角度考虑,协调好设计、选材、施工和维护等过程。